Доходы в сегменте недвижимости Хошимина могут упасть
Глава народного комитета Хошимина Нгуен Тхан Фонг заявил, что доходы от сегмента недвижимости могут снизиться, если не решить юридические проблемы, с которыми столкнулась строительная отрасль. Он заявил об этом на встрече с представителями министерства финансов. Там же было отмечено, что город планирует достичь показателей экономического роста на уровне 8,5%. Сектор услуг должен составить больше 60% экономики, что эквивалентно 60 млрд долларов США.
При этом строительная отрасль, которая оказывает ключевое влияние на доходы в бюджет города, выросла чуть больше, чем на 1%. Нгуен Тхан Фонг сказал, что наиболее серьезной проблемой, с которой столкнулась строительная индустрия, заключается в отсрочке большого количества проектов жилищного строительства. Как заявили представители государственной инспекции, 124 проекта жилищного строительства в городе были остановлены из-за проблем с юридическими процедурами.
Последние два года рынок городской недвижимости переживает спад, и число сделок в этом сегменте постоянно снижается. Много жилищных проектов были отложены на длительный период, поскольку не удалось завершить все инвестиционные процедуры. Заместитель главы народного комитета Трон Ван Туйон назвал темпы роста в строительном секторе, которые оказались значительно ниже среднего роста за предыдущие годы. Падение роста сферы недвижимости оказывает отрицательное влияние на целый ряд смежных отраслей. Например, это производство стальных конструкций, строительных материалов, мебели и так далее.
Трон Ван Туйон утверждает, что контракты на строительство, подписанные компаниями за последние 9 месяцев, сократились по разным оценкам на величину от 30 до 50%. Компании, занятые производством строительных материалов и оборудования, столкнулись с серьезным падением доходов.
Ещё один заместитель председателя народного комитета Vo Van Hoan не так давно проводил совещание департамента строительства с целью разрешения этих проблем, но выхода из ситуации пока не найдено.
Городской министр финансов Синь Тин Донг отметил, что доходы от экономической деятельности Хошимина за первые 11 месяцев нынешнего года выросли, несмотря на имеющиеся проблемы и нестабильность в мировой экономике. В то же время, он отметил, что в будущем году сложности сохранятся. Он призвал городскую администрацию продолжать работу с таможенными и налоговыми органами для обеспечения стабильного сбора доходов.
Глава народного комитета Хошимина отметил, что город является экономическим локомотивом Вьетнама. Это один из 20% населенных пунктов в стране, которые не только покрывают собственные расходы, но также вносят вклад в национальную казну. Мегаполис уже несколько десятилетий является крупнейшим источником дохода для экономики Вьетнама. В этом году доходы превысят 412 триллионов донгов, что составляет 8,7% от суммарного дохода страны.
Представители городского департамента финансов доложили, что доход города за первые 11 месяцев превысили сумму в 361 трлн донгов. Рост по сравнению с аналогичным отрезком 2018 года составил более 8%. Примерно такой же рост наблюдался в прошлом году по сравнению с 2017 годом.
